經(jīng)營場所租賃合同形式
我國《合同法》第215條規(guī)定：“租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！?
據(jù)此規(guī)定，我國租賃合同的形式為：
1. 租賃期限為6個月以下的，可以由當(dāng)事人自由選擇合同的形式。無論采用書面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。
2. 租賃期限6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。未采用書面形式的，不論當(dāng)事人對租賃期限是否做了約定，都視為不定期租賃。
經(jīng)營場所租賃合同基本原則
1.當(dāng)事人地位平等原則。
2.當(dāng)事人的民事權(quán)利能力一律平等。
3.當(dāng)事人參與租賃業(yè)務(wù)時，適用同一法律，具有平等的地位。
4.當(dāng)事人在產(chǎn)生，變更和消滅具體的租賃法律關(guān)系時必須平等協(xié)商。
5.等價(jià)有償原則等價(jià)交換，實(shí)現(xiàn)各自經(jīng)濟(jì)利益。
6.雙方互為給付，互有補(bǔ)償。
7.取得利益與履行義務(wù)，價(jià)值上大致相等。
8.一方不得無償占有，剝奪和侵犯他方利益。
9)按損益相當(dāng)原則，使受害人受償。
10.自愿和公平原則。
自愿原則：首先，租賃當(dāng)事人簽合同時能夠表達(dá)自己的真實(shí)意志。其次，當(dāng)事人簽訂合同時有一定意志自由。
公平原則：公平原則要求當(dāng)事人在簽訂租賃合同時要以社會主義公平、正義觀念指導(dǎo)自己的行為。
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